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广州锦安苑小区铁定拆除

发布时间:2019-06-09 19:56:23
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广州将在广州塔以南、新港中路以北建设文化“新四馆”,并于中轴线打造岭南广场,与珠江对岸的花城广场相得益彰

文/图 羊城晚报 吕楠芳 通讯员 穗规宣

广州新文化“四大馆”将在9月初正式开展国际设计竞赛。上周五,“四大馆”地块的规划获市规委会审议通过,在广州塔以南、新港中路以北将集中建设一批新的文化建筑,并于中轴线位置打造岭南广场,与珠江对岸的花城广场及地标建筑群相得益彰。

羊城晚报了解到,为了让位于“四大馆”建设,赤岗塔附近的锦安苑小区确定拆除。而其附近的TIT创意园则相对幸运,有望得到选择性保留,将纳入接下来国际竞赛的设计范围。

通五条地铁增两处公交总站

位于南中轴线上的新文化设施“四大馆”已基本敲定选址。

根据规划,“四大馆”中广州美术馆、广州博物馆新馆、广州科学馆将建在珠江南岸,广州塔以南,东至珠江帝景、赤岗北路,西至广州国际媒体港,新市头路,南至新港中路,是广州新城市中轴线南段的起点。和这三大馆同步建设的还有岭南广场,与珠江新城上的花城广场隔江相望。四馆加一广场的总用地面积为55.5公顷。

“三馆一场”范围内共有3、8、12、19、APM等五条地铁线,设三个地铁换乘站。其中,现状已有三条地铁线(3、8、APM),未来新增两条(12、19),并延长APM线。道路方面,规划对双塔路道路下沉,道路线形微调,保证电视塔南广场与岭南广场南北地面步行连通。艺苑东路、艺苑西路根据现状调整道路线形,双塔路以南部分路段下沉。新市头路优化规划道路线形,取消穿越岭南广场的东西向支路,新增博物馆南侧东西向支路。

市政公共设施方面,规划范围内新增中轴线公共停车场1处,科学馆地块增加公交总站1处,博物馆地块落实原控规公交总站1处。对规划110KV艺苑变电站迁移至磨碟沙公园,石洞扩大原规划变电站用地规模;现状110KV赤岗北变电站迁移至博物馆地块。

新滘南路拟采用半下穿隧道

第四馆——广州文化馆将布局在海珠湖北端,连同岭南大观园一起打造。

该地块东起新光快速,西至广州大道,北至新滘南路、南连海珠湖,用地面积共34.45公顷,净用地面积约14公顷,其中东侧地块9公顷,西侧地块5公顷,总建筑面积为3公顷。其中,文化馆主体楼面积1.72万平方米,文联中心2800平方米,而岭南大观园为1万平方米。整体净容积率0.21,建设密度17%,绿地率为50%。

“一馆一园”范围共有3、11、APM等三条地铁线在大塘站换乘。道路交通方面,新滘南路采用半下穿隧道的设计形式,海珠湖入口广场采用部分架空形式横跨新滘南路与北面中央绿轴相连,计划南北向道路,采用下穿隧道形式贯穿海珠湖。

市民聚焦·锦安苑何去何从?

陈建华:拆但必须就地安置

“四馆一园”的建设量将达49.02万平方米,地块单位数量18个,将涉及锦安苑等地块的居民拆迁安置。

据了解,锦安苑小区位于赤岗塔附近,于2008年建成投入使用。因所在地与规划中的广州博物馆有冲突,该小区确定将被拆除。

市规划局有关负责人表示, “四馆一园”规划公示期间收到两份意见反馈,希望保留锦安苑。对此,规划局回应称:“锦安苑所在位置为广州博物馆的建设用地,并且临近赤岗塔,地理位置重要。锦安苑的拆迁是形成广州新的城市文化综合区的重要一步。”

海珠区方面在规委会上坦承,锦安苑小区的拆迁是一项棘手难题。对此,市长陈建华表示,拆迁应推进,但必须就地安置。

规划显示,回迁安置区位于三大馆地块的东南角,距离锦安苑的地块位置并不远。按规划,回迁安置房区总建筑面积将达26.23万平方米。

市民聚焦·TIT创意园何去何从?

陈建华:留有选择地保留

与锦安苑确定拆除的命运相比,TIT创意园的前景相对乐观。

规委会上,不少专家力保TIT创意园。有专家认为,TIT创意园的出现对广州的形象有很大的提升作用,“以前都以为这种东西只在北京、上海看得到,没想到在广州也出现了”。还有专家表示,TIT创意园的意义在于能体现广州文化的多元化特色,虽然与文化设施三大馆(博物馆、美术馆和科学馆)有些不搭,但在实操过程中可以“灵活处理”。

据了解,在“四馆一园”规划公示期间,收到多的意见反馈就是关于TIT创意园的处理方式,数额达到了53份之多(总数55份)。对此,规划局回应称:“TIT创意园将被纳入‘四馆一园’国际竞赛的设计范围,将邀请的设计单位统筹考虑。”

规委会上,副市长王东表示,赞同和大的三馆没有原则冲突的情况下,尽量保留TIT创意园的中心绿化带以及合法的建筑等。

陈建华则表态,工业遗产可体现城市的文化和历史变迁脉络,TIT将“有选择”保留,可以作为设计竞赛的内容纳入考虑。

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