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贷款买房夫妻双方到场

2019-02-05 03:07:20
贷款买房夫妻双方到场 婚前一方出首付买房,登记双方名字,婚后后共同还贷,离婚如何分配房产?问题详情:婚前我老公父母出首付买房,婚前房产上登记了老公和我的名字,婚后我和老公共同还贷款,万一离婚如何分配房产?我能分到50%吗?如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与,父母不得索回。

同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。

但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。

婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款。

需要看房产证登记人名字来定住房产权。

如果房产证是一方名字,又是婚前购买,所以住房属于登记人婚前个人财产,离婚时住房归登记人个人所有,另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。

若房产证登记人是夫妻俩名字,那么住房产权属于夫妻俩共有,一人一半权益。

离婚时可以协议平均分配住房权益。

根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

希望以上内容对你有所帮助,其他问题可另关注咨询~签购房合同只写了一个人名字,办证时可以写夫妻双方名字吗?问题详情:买房子时候只写了我自己的名字

贷款买房夫妻双方到场

,交房后去办房产证的时候可以写夫妻双方名字吗?房子贷款买的。

推荐回答:我前几个月才买了房。

刚开始购房合同是只有我名字的,后来被告知,要同时写上我老婆名字,她也要按手指模和签名,以后办下来的房产证才有我们两人的名字,因为办房产证是以购房合同为参照的。

而且,现在购房合同也要备案,不是随随便便写的。

你这种情况以后办的房产证只能是只有你的名字。

但以后是可以去增加名字的,所以也不必太过于担心。

公积金贷款买房?问题详情:如果用公积金贷款买房子的话,公积金里面的钱可以取出来付首付吗?推荐回答:公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房廉租的。

因为公积金的使用原则是先消费后提取,即只有在购房行

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